La salida de la crisis inmobiliaria ha traído, como era de esperar, cambios profundos  que van a alterar los usos y  la visión que teníamos hasta ahora del sector. Y que obligarán a ajustar legislaciones y normativas para acompasarlas a estos cambios que son ya definitivos. El mercado de los locales comerciales es uno de ellos. El auge…

QUE CONDICIONES debe cumplir un local para SU cAmbio de uso a vivienda   La legislación actual de la  Comunidad de Madrid exige cumplir con unas condiciones   mínimas para  llevar a cabo la adecuación de  un local en vivienda.  Que condiciones necesitamos para transformar un local en vivienda, a continuación, las indicamos 1.Mínimo de 38m2…

Otra semana más asistimos a enconados planteamientos que, desde una posición o de otra, pretenden arreglar el problema de la vivienda en España. Y entre insultos de especuladores y comunistas se abre la percepción de que vamos tarde y de que la situación va a empeorar y mucho. No hay solución posible en el breve espacio…

.Como preparamos el Contrato de Arrendamiento de un Local Comercial o de una Nave Industrial. Puntos a considerar 1-Fianzas Según la LAU articulo 36 ,el inquilino debe pagar una fianza obligatoria de dos meses de alquiler que ha de ser depositada en el Organismo correspondiente. Pero el propietario puede, en caso de Locales o Naves…